無論原位淋洗和異位淋洗，實(shí)際研究中都會考慮到淋洗劑種類、濃度、pH值和用量對其淋洗重金屬污染土壤的效果。而異位淋洗，特別是振蕩淋洗，影響因素還包括淋洗時(shí)間和固液比等。

在最優(yōu)條件優(yōu)化研究中，以螯合劑特別是天然有機(jī)酸研究較多，原因可能為天然有機(jī)酸具有經(jīng)濟(jì)、高生物降解性和良好的修復(fù)效果等優(yōu)點(diǎn)。而在天然有機(jī)酸的研究中，以檸檬酸、草酸和酒石酸居多，并且不同研究間會出現(xiàn)相反的結(jié)果。增加淋洗劑用量的同時(shí)，往往會被鎂離子(Mg2+)，銅離子(Cu2+)和礦物成分等消耗一部分， 因此，增高淋洗劑的濃度，反而會出現(xiàn)重金屬的去除率降低的情況。許多研究在討論淋洗時(shí)間對多種重金屬復(fù)合污染土壤修復(fù)效果的影響時(shí)，均發(fā)現(xiàn)鉛存在滯后現(xiàn)象，可能是由于鉛的移動(dòng)能力較小和土壤對鉛會產(chǎn)生專性吸附。

諸多影響修復(fù)效果的因素之間具有一定的聯(lián)系， 淋洗次數(shù)反應(yīng)了土水比的變化，不同的土水比和濃度在一定程度上都反應(yīng)了物質(zhì)摩爾數(shù)和土壤用量的不同比值，而淋洗劑與污染土壤之間的反應(yīng)時(shí)間是影響淋洗效率的重要因素。

因此，在淋洗劑濃度、pH值和土水比等因素固定不變時(shí)，要實(shí)現(xiàn)高去除率，需要足夠長的反應(yīng)時(shí)間。另外，在選擇淋洗劑時(shí)，也需要考慮淋洗劑的降解性和生物毒性。